Блог компании «Инком»

Эксперты компании «ИНКОМ-Недвижимость» составили рейтинг жилья в самых известных военных городках Подмосковья. По концентрации военных городков Московская область считается лидером среди российских регионов: здесь насчитывается порядка 150 таких объектов. С точки зрения сделок купли-продажи жилья многие из этих поселений остаются белыми пятнами на карте Подмосковья. В последние годы часть жилого фонда армейских гарнизонов стали передавать в ведение местных властей, и...  → Продолжение

По данным аналитического центра Корпорации «ИНКОМ» в январе средняя цена реализованного объекта на рынке загородной недвижимости подскочила на 30%. Причиной этому стало резкое увеличение сделок по дорогим объектам загородного жилья. Как отмечают эксперты аналитического центра Корпорации «ИНКОМ», на фоне общей стабильности рынка загородной недвижимости средняя цена сделки в январе выросла на 30% по отношению к показателям предыдущего месяца и составила 4,6 млн. рублей. Это...  → Продолжение

Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о поступлении в продажу квартир в последних 4-х малоэтажных корпусах микрорайона «Новое Нахабино». Стоимость предложения начинается от 2,8 млн рублей. Микрорайон «Новое Нахабино» расположен в пригороде города Нахабино в 16 км от МКАД по Волоколамскому или Новорижскому шоссе. Этот проект является одним из крупнейших комплексов на западе Подмосковья и состоит из трех очередей с домами от 2 до 17 этажей. Общая...  → Продолжение

Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» стал эксклюзивным продавцом жилья в корпусах 7 и 8 микрорайона Лукино, расположенного в городе Балашиха. Покупателям предлагается 89 квартир по цене от 1,6 млн. рублей на особых условиях. Новый микрорайон Лукино расположен в северо-восточной части Балашихи, всего в 7 км от МКАД по Щелковскому шоссе, и является проектом комплексного освоения территорий города. На сегодняшний день это одно из лучших инвестиционных предложений...  → Продолжение

Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о начале акции, приуроченной ко Дню защитника Отечества. Для покупателей однокомнатных квартир в жилом комплексе «Заречье», расположенном в городе Звенигород, действуют скидки в размере 1 000 рублей с каждого квадратного метра. Акция продлится с 15 по 23 февраля. Специальные условия на приобретение жилья в комплексе «Заречье», возводимом в городе Звенигород на ул. Садовая, распространяются на однокомнатные...  → Продолжение

По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», квартиры в капитально отремонтированных домах дорожают в среднем на 15% от первоначальной стоимости предложения. В 2011 году в столице было отремонтировано 1,9 тыс. домов. В этому году мэрия планирует комплексно или частично привести в порядок ещё около 2,8 тыс. зданий, выделив на эти цели 30 млрд рублей. По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», капитальный ремонт дома прибавляет к стоимости квартир порядка 15%. Например, однокомнатная...  → Продолжение

По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», близость офисного центра может сказываться на стоимости аренды местного жилья. Такое «деловое» соседство добавляет от 10 до 15% к стоимости найма в зависимости от класса бизнес-центра. Аренда жилья по соседству с местом работы – весьма распространенная практика. Согласно исследованиям, проведенным Управлением аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», более 20% нанимателей в числе предпочтений...  → Продолжение

По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», средняя стоимость «квадрата» в Московской области выросла за январь на 6,5% до показателя 75,5 тыс. рублей. Объем предложения увеличился на 2,9%. В январе средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Подмосковья увеличилась на 6,5% до 75,5 тыс. рублей, долларовая цена «квадрата» выросла на 7,2% до $2,4 тыс. По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», сильнее всего подорожала недвижимость в ближайшем Подмосковье (до 30 км) – на...  → Продолжение

По итогам первого месяца 2012 года, стоимость квадратного метра и объем предложения вторичных квартир в Москве показатели положительную динамику. По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», в январе рублевая стоимость квадратного метра на вторичном рынке столицы увеличилась на 4,7% и составила 174,8 тыс. рублей, долларовый ценник вырос на 5,4% до показателя $5,6 тыс. По сегментам жилья рост распределился следующим образом: «квадрат» эконом-класса прибавил 4,8% к стоимости в рублях и...  → Продолжение

Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» начинает реализацию квартир с отделкой в микрорайоне «Новое Нахабино» в 16 км от МКАД. Этот жилой комплекс отличается уникальной атмосферой и разнообразием форматов жилья. Первая очередь жилого комплекса «Новое Нахабино» состоит из комфортных двух- и трехэтажных домов с апартаментами площадью от 41 кв. м и ценой от 3,08 млн руб. В проекте представлены 2 типа панельных домов, рассчитанных на 8 и 12 квартир...  → Продолжение

Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» сообщает о беспрецедентной акции в ЖК «Восточный»: в период с 25 января по 14 февраля стоимость квадратного метра в пяти квартирах комплекса будет снижена на сумму с 8 до 11 тыс. рублей. С 25 января по 14 февраля компания «ИНКОМ-Недвижимость» проводит эксклюзивную акцию, действующую с Татьяниного дня до Дня всех влюбленных. Это уникальная возможность прежде всего для молодых семей, только пять счастливчиков смогут...  → Продолжение

К началу 2012 года стоимость квадратного метра у загородного коттеджа и таунхауса пришла практически к единому знаменателю. Разница в ценниках составила всего 300 рублей. Согласно данным аналитического центра Корпорации «ИНКОМ», средние цены на квадратные метры в загородных коттеджах и таунхаусах Подмосковья стартовали в новом году с одной отметки – около 55 тыс. рублей. Такая ценовая динамика обусловлена тем, что основной объем предложений на рынке коттеджного строительства...  → Продолжение

По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», на рынке все большую популярность приобретает найм жилья для работы. Чаще всего под домашние офисы и мастерские снимаются однокомнатные квартиры стоимостью не дороже 35 тыс. рублей в месяц. Тенденция снимать квартиру для работы появилась на рынке всего три-четыре года назад, когда многие вынуждены были перейти на аутсорсинг. В связи с кризисом в категорию трудящихся на дому попали дизайнеры, художники,...  → Продолжение

По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке столицы за год увеличилась на 11 тыс. рублей и составила 166,9 тыс. рублей. По итогам прошедших 12 месяцев стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы возросла со 156,1 до 166,9 тыс. рублей, увеличившись на 10,7 тыс. рублей или 6,9%. Темпы роста цен на столичную недвижимость в 2011 году ощутимо замедлились. Для сравнения: в 2010 году «квадрат» подорожал гораздо больше – на 19,2 тыс....  → Продолжение

По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», квартира главного героя «Иронии судьбы или с легким паром» Жени Лукашина оценивается в 10,3 млн рублей. По сюжету культового советского фильма «Ирония судьбы или с легким паром» главный герой, которого играет актер Андрей Мягков, проживает в типовой панельной новостройке в районе Черемушки на Юго-Западе Москвы. Жене Лукашину вместе с его мамой принадлежит двухкомнатная квартира полезной площадью 32 квадратных метра. По оценкам...  → Продолжение

Департамент новостроек компании «ИНКОМ-Недвижимость» начинает реализацию квартир в 4-м и 5-м корпусах ЖК «Загорье» в Северном Бирюлево. Покупателям предлагаются квартиры с отделкой площадью от 37,9 до 75 кв. м и стоимостью от 4,9 млн. рублей. Жилой комплекс «Загорье», расположенный в московском районе Северное Бирюлево, состоит из 5 монолитно-кирпичных домов переменной этажности с подземными паркингами. На сегодняшний день первые 3 дома построены и сданы в эксплуатацию, 4-й...  → Продолжение

По данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», в последнее время набирает обороты тенденция сдавать жилье, вставленное на продажу. По итогам ноября количество наемных квартир, находящихся одновременно на реализации, составило 5% от общего объема предложения. Общая финансовая нестабильность, а также слухи о повторении ситуации 2008 года вынуждают многих участников рынка недвижимости искать дополнительные способы получения дохода. Основным инструментом в...  → Продолжение

Эксперты аналитического центра Корпорации «ИНКОМ» отмечают явную тенденцию к снижению средней площади домовладений, придомовых участков, а также размеров участков без подряда. Максимальному сокращению квадратных метров подверглись квартиры в малоэтажных жилых домах. Как отмечают эксперты аналитического центра Корпорации «ИНКОМ», средняя площадь квартиры в малоэтажных жилых домах (МЖД) за полгода сократилась на 17%. В настоящее время средняя площадь объекта данного...  → Продолжение

По оценкам аналитического центра Корпорации «ИНКОМ» к началу декабря средняя цена реализации объекта загородной недвижимости выросла на 5%. В преддверии Нового года аналитики Корпорации «ИНКОМ» отмечают рост цен по некоторым форматам недвижимости. К началу декабря положительный ценовой прирост в 3-4% отмечался на коттеджи и участки без подряда. Средняя цена за квадратный метр загородного дома составила 55,3 тыс. рублей (с землей, если есть), а средняя стоимость сотки без...  → Продолжение

В коттеджном поселке «Глаголево Парк», продажу которого осуществляет компания «ИНКОМ-Недвижимость», начала действовать программа «Партнер». Благодаря ей клиенты имеют возможность получать прибыль, вложив минимум средств и усилий. Суть новой программы «Партнер» в том, что приобретая строящийся дом в поселке «Глаголево Парк», можно в течение года оплачивать только подрядные работы, а погашение стоимости земли отсрочить до конца строительства без...  → Продолжение